alquiler
$1.030.000
Local comercial · 2 Ambientes
Centro Oeste · 2 amb · hace 61 dias
Local en alquiler en Centro Oeste
Local en Esperanza
Local - DE LAS Naciones Nº 1051 · Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro Oeste, ARS 572.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.030.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.030.000/mes
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro Oeste
Descripcion
LOCAL COMERCIAL de 6,00 x 11,00
• KITCHENER
• BAÑO
• HABITACION/DEPOSITO Prom. tasa mun. y agua mensual: $ 20.000- ALQUILER:$ 572.600.- Ajuste TRIMESTRAL Gastos 1º mes: Sellado contrato + tramite registro + comisión inmobiliaria (consultar montos) Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.838.046
- Primer mes
- $ 572.600
- Deposito1mes
- $ 572.600
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 692.846
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 572.600
En 3 meses
~$ 609.684
En 12 meses
~$ 735.978
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 801.300· 4 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Local - DE LAS Naciones Nº 1051, Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe
