Local en alquiler en Centro Oeste · 2 ambientes

Castellanos 1715 - Local en Alquiler en Esperanza

1708, Aarón Castellanos, Centro Oeste, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina · Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro Oeste, ARS 1.030.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en Alquiler.- Zona céntrica, a 1 cuadra de Plaza San Martín.- Aaron Castellanos N1715.- Local, Salón amplio, hoy divido con placas en 2 ambientes (Pueden retirarse y dejar un solo ambiente), Kitchenet, Baño y patio seco.- Local de 5560m2 aproximadamente.- $1.030.000.- Contarato x 2 años, Ajuste C3 meses.- Luz, agua, gas, tasa.- Disponible.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.306.300

Primer mes: $ 1.030.000
Deposito1mes: $ 1.030.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.246.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.030.000

En 3 meses

~$ 1.082.125

En 12 meses

~$ 1.254.866

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 572.600· 3 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

La Anonima · General Manuel Belgrano 19985 min · 349 m

El Uruguayo8 min · 523 m

Panaderia La Alianza10 min · 618 m

Educacion · 25 en la zona

ESCUELA ESPECIAL NRO 2109 LUIS HESSEL · especial · publica2 min · 139 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2027 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada2 min · 146 m

AULA RADIAL I - I.S.P.I. NRO 9195 CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada4 min · 268 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plazoleta Maria Reina de la Paz3 min · 176 m

Plaza Los Colonizadores3 min · 217 m

Plaza Gerardo Mhering7 min · 457 m

Salud · 4 en la zona

SANATORIO ESPERANZA · hospital/clinica · privado7 min · 469 m

CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado9 min · 580 m

HOGAR PARA PERSONA CON DISCAPACIDAD BEATRIZ RAVA DE PLATINELLI Y FRANCISCO PLATINETTI · hospital/clinica · privado11 min · 722 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1708, Aarón Castellanos, Centro Oeste, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina, Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe

Abrir en Google Maps