P Proppies
Departamento en venta en Centro Oeste
Departamento en venta
USD 52.000
= $ 79,8 M
Cuota UVA desde $ 453.338/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en Centro Oeste

Departamento en Esperanza

Monumento a la Agricultura, 25 de Mayo, Centro Oeste, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina · Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Oeste, USD 52.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 76.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 76.500
Mediana precio/m²
USD 1.477
Mediana m²
55 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Centro Oeste

Descripcion

Precio: U$S 52.000 – Cocina/comedor amplio – 1 dormitorio – Baño -superficie construida de 70 m2 + 19,34 de superficie semi cubierta • superficie total de terreno 99,30 m2. Todos los servicios. Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.813.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Oeste

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Oeste es USD 75.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Monumento a la Agricultura, 25 de Mayo, Centro Oeste, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina, Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe

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