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Departamento en venta en Centro Oeste
Departamento en venta
USD 1
= $ 1.557
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 35

Departamento en venta en Centro Oeste

Departamento en Esperanza

Avenida Cordoba Nº 2145 – Esperanza – Edificio Josefina · Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe

1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Oeste, USD 1 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.477
Mediana m²
55 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Centro Oeste

Descripcion

-44 DEPARTAMENTOS – 15 COCHERAS – 1 LOCAL-POSESION Y ENTREGA: AÑO 2026 -CONSULTAR CONDICIONES, FINANCIACION Y DISPONIBILIDADES Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 664
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
377.649,3% anual
Alquiler esperable
$ 490.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Oeste

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 1

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Oeste es USD 70.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Cordoba Nº 2145 – Esperanza – Edificio Josefina, Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe

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