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Departamento en alquiler en Esperanza
Departamento en alquiler
ARS 744.380
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Esperanza

Departamento en Esperanza

Rivadavia Nº 1938 - Complejo Jorge I - Int. · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, ARS 744.380/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por encima de la mediana del set (ARS 568.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
44
Mediana alquiler
ARS 568.200/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Esperanza

Descripcion

Un dormitorio con placard, cocina con amoblamiento de cocina y artefacto, estar comedor, baño completo y balcón amplio al contrafrente con asador. Precio: $744.380. Ajuste cuatrimestral por IPC. Primer mes: informes, comisión de contrato. Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.389.460
Primer mes
$ 744.380
Deposito1mes
$ 744.380
Comision inmobiliaria1mes
$ 900.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 744.380
En 3 meses
~$ 782.050
En 12 meses
~$ 906.891

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 572.000· 45 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio
ARS 572.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
ARS 744.380

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Esperanza es ARS 572.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia Nº 1938 - Complejo Jorge I - Int., Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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