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Departamento en alquiler en Esperanza
Departamento en alquiler
ARS 486.710
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Esperanza

Departamento en Esperanza

Sara Della Negra Nº 2560 (zona Universitaria) · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, ARS 486.710/mes (comparada contra 48 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (ARS 572.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
48
Mediana alquiler
ARS 572.600/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en Esperanza

Descripcion

PLANTA BAJA: COCINA/COMEDOR • BAÑO • PATIO CON PARRILLERO. PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO GRANDE. AJUSTE TRIMESTRAL IPC $486.710, 1º Mes: Sellado de contrato y tramite registro y comisión Inmobiliaria (consultar valores) Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.562.339
Primer mes
$ 486.710
Deposito1mes
$ 486.710
Comision inmobiliaria1mes
$ 588.919

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 486.710
En 3 meses
~$ 511.341
En 12 meses
~$ 592.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 572.600· 49 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ESPECIAL DE FORMACION LABORAL NRO 2094 · especial · publica11 min · 680 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2030 SURCOS DE ESPERANZA · especial · publica15 min · 988 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 68 · superior · publica16 min · 996 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Reservorio Municipal2 min · 136 m
Plazoleta Martin Fierro11 min · 690 m
Parque Nuestra Señora Del Rosario13 min · 856 m
Salud
HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN CUIDADO PALIATIVO LA PIEDAD · hospital/clinica · privado9 min · 570 m
HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD LILIA T STEGMAYER · hospital/clinica · privado12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio
ARS 572.600
Avisos relevados
49
Esta propiedad
ARS 486.710

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Esperanza es ARS 572.600, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sara Della Negra Nº 2560 (zona Universitaria), Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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