P Proppies
Casa en venta en Esperanza
Casa en venta
USD 24.000
= $ 37,2 M
Cuota UVA desde $ 211.578/mes · ingresos $ 846.312

Casa en venta en Esperanza

Casa 0 Ambientes 0 Dorm.. | Garcia Al 300

Garcia 300. Entre Rafaela y Gadda · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esperanza, USD 24.000 (comparada contra 139 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
139
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 726
Mediana m²
162 m²
Comparar con 139 propiedades similares
en Esperanza

Descripcion

Venta de lote en Barrio sur-este de la ciudad de Esperanza. El terreno se ubica sobre la esquina sur-oeste de las calles Rafaela y García. Posee un tamaño total de 267.65 m2 (11.76 × 22.76) Servicios: luz y agua potable LISTOS PARA ESCRITURAR XINTEL(CRI-CRI- Ver datos )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.578/mes

Necesitas ingresos por $ 846.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
25,8% anual
Alquiler esperable
$ 801.600/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 371 SOLDADOS DE LA PATRIA: COLOMBO MULLER · secundaria · publica13 min · 825 m
ESCUELA NRO 6401 JORGE NEWBERY · primaria · publica15 min · 984 m
JARDIN DE INFANTES NRO 301 RENEE LILIAN MONTALBETTI · inicial · publica15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garcia 300. Entre Rafaela y Gadda, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Esperanza

Busquedas relacionadas

USD 24.000
Casa en venta
WhatsApp