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Casa en alquiler en Esperanza · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 973.500
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Casa en alquiler en Esperanza · 4 ambientes

Avellaneda 2089 - Casa en Alquiler en Esperanza

Avellaneda 2089 · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esperanza, 4 ambientes, 116 m², ARS 973.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
111 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Esperanza

Descripcion

Casa en Alquiler.- Barrio Oeste.- Avellaneda N2089.- 2 Dormitorios, Baño, Living-Comedor-Cocina, Garaje, Lavadero, Depósito con baño y Patio con pileta.- $973.500 x 3 meses (Cont 2 años) Luz, agua, gas y tasa. DISPONIBLE.- Seguinos en nuestras redes sociales. Estamos en Facebook e Instagram.- Corredor Matriculado Martín A. Ceppi, Matrícula N 772 CCI.- Corredor Matriculado Julio D. Said, Matrícula N 532 CCI.- Adheridos al Colegio de Corredores Inmobiliarios (CCI), Cámara de Empresas de Corredores Inmobiliarios (CECI), Cámara de Inmobiliarias del Departamento Las Colonias (CIDELCO).-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.124.935
Primer mes
$ 973.500
Deposito1mes
$ 973.500
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.177.935

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 973.500
En 3 meses
~$ 1.036.548
En 12 meses
~$ 1.251.265

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 721.500· 7 avisos — este aviso pide 35% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio
ARS 761.550
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 973.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Esperanza es ARS 761.550, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avellaneda 2089, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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