Terreno en venta

USD 18.500

= $ 29,4 M

Cuota UVA desde $ 166.875/mes · ingresos $ 667.498

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Amelia

Terreno en barrio eco vida, todos los servicios, villa amelia

Eco Vida barrio abierto , Villa Amelia · Villa Amelia, El Caramelo, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 300 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Amelia

Esta en lo normal

Pide USD 18.500, un 4% menos que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en Villa Amelia publicados a menos de 10 cuadras de Eco Vida barrio abierto , Villa Amelia.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 645372

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 19.193
Tamaño normal: 354 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 75 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 65
Tardaron en salir: 69 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote 233 en barrio abierto Eco Vida Un desarrollo pensado para que vivas en un lugar tranquilo y de fácil acceso a los principales puntos urbanos, creando un estilo de vida sustentable y respetando el entramado existente. Cuenta con 334 LOTES EcoVida es un lugar único a 20 minutos de Rosario, cuenta con espacios recreativos y un paseo comercial a cielo abierto con más de 20 locales comerciales. ECOSERVICIOS Gimnasio urbano Luminarias solares en espacios verdes Circuito aeróbico Reservorio SERVICIOS Paseo comercial a cielo abierto Red eléctrica de media y baja tensión Juegos recreativos Cancha de fútbol tenis Red de desagues cloacales Red de agua potable

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.053 en total: USD 18.500 del aviso mas USD 1.553 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 166.875 por mes con ingresos de $ 667.498.

Costo total realUSD 20.053

Precio del aviso: USD 18.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 231
Comision inmobiliaria~3%: USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.875/mes

Necesitas ingresos por $ 667.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion

ESCUELA NRO 126 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica12 min · 770 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Amelia

El precio de terrenos en Villa Amelia esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 14% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Amelia

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 65/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-14.0%

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Amelia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eco Vida barrio abierto , Villa Amelia, Villa Amelia, El Caramelo, Santa Fe

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venta

USD 25.740

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