Terreno en venta

USD 19.500

= $ 31 M

Cuota UVA desde $ 175.895/mes · ingresos $ 703.579

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Amelia

Venta/permuta - lote - eco vida, villa amelia

Lote 63 - Barrio Eco Vida, Villa Amelia , Villa Amelia · Villa Amelia, El Caramelo, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 300 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Amelia

Piden de mas

Pide USD 19.500, un 6% mas que lo normal entre los 154 terrenos parecidos en venta en Villa Amelia publicados a menos de 10 cuadras de Lote 63 - Barrio Eco Vida, Villa Amelia , Villa Amelia.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 6150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 18.333
Tamaño normal: 347 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 96 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 64
Tardaron en salir: 67 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA • Lote 63 • Manzana 2 • Eco Vida, Villa Amelia. Descripción: EcoVida es un barrio abierto residencial que respeta el medio ambiente, y la utilización de recursos naturales de la región, en busca de un estilo que combina el confort y la tecnología. Ubicación: Localizado en Villa Amelia, provincia de Santa Fe, a 13km de Rosario. Su acceso es por la Ruta Provincial 18 (salida por Ov. Lagos). Ubicado a 20 minutos del centro de Rosario, se expande en 17 hectáreas que cuentan con 325 lotes que parten desde los 300m2. SERVICIOS: • Red de agua potable • Alumbrado público con luces LED • Red eléctrica de media y baja tensión • Forestación planificada • Avenida principal pavimentada y calles internas con estabilizado granular • Espacios recreativos • Iluminación con paneles solares en espacios verdes • Cámaras de seguridad • Isla de separación de residuos • Acuerdo de prácticas sustentables • Mobiliario urbano

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.102 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.895 por mes con ingresos de $ 703.579.

Costo total realUSD 21.102

Precio del aviso: USD 19.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 244
Comision inmobiliaria~3%: USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.895/mes

Necesitas ingresos por $ 703.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras

Dulce Giovanna15 min · 948 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Amelia

El precio de terrenos en Villa Amelia esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 14% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Amelia

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 65/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-14.0%

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Amelia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 63 - Barrio Eco Vida, Villa Amelia , Villa Amelia, Villa Amelia, El Caramelo, Santa Fe

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venta

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