Terreno en venta en Villa Amelia

Terreno en venta en Villa Amelia

Terreno en villa amelia

Terrenos en Barrio Ecovida , Villa Amelia · Villa Amelia, El Caramelo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Amelia

Conviene mirarla

Pide USD 17.000, un 11% menos que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en Villa Amelia publicados a menos de 10 cuadras de Terrenos en Barrio Ecovida , Villa Amelia.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 6472

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.193
Tamaño normal
354 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ECOVIDA • EL PROYECTOEcoVida es un barrio abierto residencial que respeta el medio ambiente, y la utilización de recursos naturales de la región, en busca de un estilo que combina el confort y la tecnología. UBICACIóN Localizado en Villa Amelia, provincia de Santa Fe, a 13km de Rosario. Su acceso es por la Ruta Provincial 18 (Ov. Lagos). A 20 minutos de Rosario, EcoVida expande en 17 hectáreas que cuentan con 325 lotes que van desde los 300m2. LIFE DESARROLLOS Un proyecto urbanístico de LIFe Desarrollos, liderado por un sólido equipo interdisciplinario con profesionales de trayectoria; con el enfoque dirigido hacia el desarrollo de proyectos basados en premisas sustentables, comprometidas con el cuidado del medio ambiente y ofreciendo al mercado una ubicación estratégica. SERVICIOS -Red de Agua Potable -Alumbrado Público con Luces LED -Red Eléctrica de media y baja tensión -Forestación Planificada -Estabilizado Granular ECOSERVICIOS -Espacios Recreativos -Iluminación con Paneles Solares en Espacios Verdes -Cámaras de Seguridad -Isla de separación de Residuos -Acuerdo de Prácticas Sustentables -Mobiliario Urbano -Biblioteca comunitaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.479 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.479 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.479
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 126 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Amelia

El precio de terrenos en Villa Amelia esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 14% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Amelia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-14.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Amelia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrenos en Barrio Ecovida , Villa Amelia, Villa Amelia, El Caramelo, Santa Fe

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