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Terreno en venta en Villa Amelia
Lotes en venta barrio neander- desde 360m2 a 20 min de rosario
Ruta 18 Km 12 , Villa Amelia · Villa Amelia, El Caramelo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Amelia
Pide USD 5.000, un 77% menos que lo normal entre los 229 terrenos parecidos en venta en Villa Amelia publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 18 Km 12 , Villa Amelia.
77% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 77% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 77% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 21.500
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 129 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 5.894 en total: USD 5.000 del aviso mas USD 894 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 45.101 por mes con ingresos de $ 180.405.
- Precio del aviso
- USD 5.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 62
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 182
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 180.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Amelia
El precio de terrenos en Villa Amelia esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 14% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Amelia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 65/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Amelia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 18 Km 12 , Villa Amelia, Villa Amelia, El Caramelo, Santa Fe
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