Terreno en venta en EcoVida Villa Amelia
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en EcoVida Villa Amelia

VENTA | FINANCIACIÓN - Lote 158, Manzana 4 - Barrio Eco Vida, Villa Amelia.

Lote 158, Manzana 4 - Barrio Eco Vida, Villa Amelia · EcoVida Villa Amelia, El Caramelo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en EcoVida Villa Amelia, 308 m², USD 20.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | FINANCIACIóN • Lote 158, Manzana 4 • Barrio Eco Vida, Villa Amelia. Descripción: EcoVida es un barrio abierto residencial que respeta el medio ambiente, y la utilización de recursos naturales de la región, en busca de un estilo que combina el confort y la tecnología. Ubicación: Localizado en Villa Amelia, provincia de Santa Fe, a 13km de Rosario. Su acceso es por la Ruta Provincial 18 (salida por Ov. Lagos). Ubicado a 20 minutos del centro de Rosario, se expande en 17 hectáreas que cuentan con 325 lotes que parten desde los 300m2. Observaciones: • Red de agua potable • Alumbrado público con luces LED • Red eléctrica de media y baja tensión • Forestación planificada • Avenida principal pavimentada y calles internas con estabilizado granular • Espacios recreativos • Iluminación con paneles solares en espacios verdes • Cámaras de seguridad • Isla de separación de residuos • Acuerdo de prácticas sustentables • Mobiliario urbano Adoquines intertrabados y cordón Cuneta en el 100% de las calles. Importante desarrollo comercial sobre ruta 18. Red de gas natural. Red de Agua Potable. Red cloacal. Avenidas con boulevard central, única mano de circulación. área deportiva con canchas de tenis, pádel y futbol. Recolección de Residuos. Alumbrado Público Led. Espacios Recreativos. Importante Forestación. Acceso a transporte publico. Internet por Fibra óptica. Ubicacion: A tan sólo 20 minutos de la Ciudad de Rosario, ubicado en el distrito de Villa Amelia Sobre Ruta 18 km 12.5, en un predio de mas de 42 hectáreas, se concretarán 600 lotes con un frente mínimo de 12 metros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.644
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.429/mes

Necesitas ingresos por $ 701.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Giovanna15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 158, Manzana 4 - Barrio Eco Vida, Villa Amelia, EcoVida Villa Amelia, El Caramelo, Santa Fe

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