Terreno en venta en EcoVida Villa Amelia

Venta/permuta - Lote - Eco Vida, Villa Amelia

Colectora Ruta Provincial 18, EcoVida Villa Amelia, Villa Amelia, Municipio de Villa Amelia, Departamento Rosario, Santa Fe, 2101, Argentina · EcoVida Villa Amelia, El Caramelo, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en EcoVida Villa Amelia, 300 m², USD 19.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 65 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 20.000
Mediana precio/m²: USD 65
Mediana m²: 308 m²

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en EcoVida Villa Amelia

Descripcion

VENTA • Lote 321 • Manzana 13 • Eco Vida, Villa Amelia. Descripción: EcoVida es un barrio abierto residencial que respeta el medio ambiente, y la utilización de recursos naturales de la región, en busca de un estilo que combina el confort y la tecnología. Ubicación: Localizado en Villa Amelia, provincia de Santa Fe, a 13km de Rosario. Su acceso es por la Ruta Provincial 18 (salida por Ov. Lagos). Ubicado a 20 minutos del centro de Rosario, se expande en 17 hectáreas que cuentan con 325 lotes que parten desde los 300m2. SERVICIOS: • Red de agua potable • Alumbrado público con luces LED • Red eléctrica de media y baja tensión • Forestación planificada • Avenida principal pavimentada y calles internas con estabilizado granular • Espacios recreativos • Iluminación con paneles solares en espacios verdes • Cámaras de seguridad • Isla de separación de residuos • Acuerdo de prácticas sustentables • Mobiliario urbano

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.120

Precio del aviso: USD 19.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 668
Sellos y tasas~1.25%: USD 244
Comision inmobiliaria~3%: USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.209/mes

Necesitas ingresos por $ 684.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Dulce Giovanna15 min · 949 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Ruta Provincial 18, EcoVida Villa Amelia, Villa Amelia, Municipio de Villa Amelia, Departamento Rosario, Santa Fe, 2101, Argentina, EcoVida Villa Amelia, El Caramelo, Santa Fe

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