venta
USD 1.300.000
Campo en Venta en Díaz, San Jerónimo
Diaz · hace 81 dias
Campo en venta en Diaz
424 hectáreas en San Genaro
Ruta provincial 65 · Diaz, Diaz, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Diaz, USD 1.060.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.300.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.300.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Diaz
Descripcion
Lote de 424has sobre Ruta Provincial Nº65 , a 6 Km Díaz , 22,9 Km San Genaro y 19 Km Autopista Rosario.
Clase de suelo 7(ws) apto uso ganadero.
Se valoriza la extensión de la tierra, las mejoras: Casco, perimetrales y la ubicación sobre Ruta.
Posibilidad de plazo de pago.
• KP558112
• KPT083112
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.142.510
- Precio del aviso
- USD 1.060.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 30.782
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 13.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 38.478
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9.275.444/mes
Necesitas ingresos por $ 37.101.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 265.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta provincial 65, Diaz, Diaz, Santa Fe
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