Casa en alquiler en Puerto Roldan · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900

Casa en alquiler en Puerto Roldan · 5 ambientes

Casa en Puerto Roldan

Avenida del Lago al 300 · Puerto Roldan, Countries y Barrios Cerrados en Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Roldan, 5 ambientes, 200 m², USD 1.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Puerto Roldan

Descripcion

Una propiedad pensada para disfrutar cada espacio, combinando comodidad, amplitud y una excelente propuesta para vivir y compartir en familia. La casa cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente cálido y funcional. Dispone de dos dormitorios en planta baja y dos baños completos, además de un entrepiso de generosas dimensiones, que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, playroom o espacio multifunción. En el exterior se destaca un quincho cubierto con gran parrillero, ideal para reuniones y encuentros, acompañado por un baño completo para mayor comodidad. El espacio exterior ofrece una amplia piscina, fogonero y un hermoso sector verde, con sistema de riego, pensado para disfrutar al aire libre durante todo el año. Además, cuenta con lavadero independiente. ? Una casa funcional, cómoda y con excelentes espacios sociales, ubicada en el entorno natural y tranquilo de Puerto Roldán. Características principales: * Living comedor con cocina integrada * 2 dormitorios en planta baja * 2 baños completos * Entrepiso adaptable como 3.er dormitorio * Quincho cubierto * Gran parrillero * Baño en quincho * Piscina * Fogonero * Lavadero independiente * Sistema de riego * Amplio espacio exterior C+ Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 8 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Super Oroño9 min · 567 m
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Educacion · 4 en la zona
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E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3193 COLEGIO ROBERT LOUIS STEVENSON · secundaria · privada11 min · 736 m
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Espacios verdes
Los Vecinos13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Lago al 300, Puerto Roldan, Countries y Barrios Cerrados en Roldan, Santa Fe

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