Casa en alquiler en Puerto Roldan · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 290.000 de expensas

Casa en alquiler en Puerto Roldan · 5 ambientes

Casa de 3 dormitorios con galeria, pileta y cochera en Puerto Roldan

Los Patos al 200 · Puerto Roldan, Countries y Barrios Cerrados en Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Roldan, 5 ambientes, 168 m², USD 2.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
162 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Puerto Roldan

Descripcion

Hermosa casa de 3 dormitorios en barrio cerrado totalmente amueblada con mobiliario y terminaciones de primera calidad. UNIDAD: La PLANTA BAJA cuenta con estar comedor, cocina con comedor diario, baño, lavadero, cuarto de guardado. Cochera semicubierta (doble). Amplia galería semi cubierta con parrillero y horno TROMEN. 3 patios internos. Amplio parque con depósito y baño auxiliar para la pileta. Por otra parte, la PLANTA ALTA cuenta con 3 dormitorios, el principal con baño en suite, y un baño extra. Estacionamiento cubierto para 2 autos. LOTE FRENTE SUR. FICHA TéCNICA: Aberturas de MADERA (alta gama) triple contacto, triple burlete con herrajes italianos y DVH. Puertas interiores macizas de madera con herrajes Hafele. Pisos de microcemento. Cortinas en screen francés y blackout. Amoblamiento de cocina JHONSON. Horno eléctrico. Anafe con 5 hornallas. Placares con herrajes Hafele. Caldera con radiadores en todos los ambientes y termotanque para agua caliente. 5 aires acondicionados. Salamandra en living y horno a leña galería marca TROMEN. QUINCHO: Mesa de 2.80 x 1.15 con bancos. 2 ventiladores de techo. Banco de trabajo de carpintero de 80 años de antiguedad. Pileta de 7,5 x 3m x 1.60. UBICACIóN: Puerto Roldán • Roldán OBSERVACIONES: Consultar posibilidad de alquilarla amoblada. Manuel de Marco C.I 2506

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
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Educacion
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Espacios verdes
Los Vecinos5 min · 317 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Patos al 200, Puerto Roldan, Countries y Barrios Cerrados en Roldan, Santa Fe

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