Casa en alquiler en Puerto Roldan · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Puerto Roldan · 6 ambientes

VENTA: casa de tres dormitorios, galería con parrillero, pileta y dos cocheras. Puerto Roldan

Casa en Puerto Roldán · Puerto Roldan, Countries y Barrios Cerrados en Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Roldan, 6 ambientes, 155 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
155 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puerto Roldan

Descripcion

Puerto Roldán: Casa de tres dormitorios, galería con parrillero y pileta. Descripción: La casa se desarrolla en dos plantas: Planta baja compuesta por un amplio living comedor, cocina comedor con amoblamientos Johnson, horno eléctrico, anafe 5 hornallas, baño completo con ducha, lavadero independiente, cuarto de guardado. En la planta alta, tres dormitorios con placard, uno en suite con ducha, otro baño completo con bañera a compartir. Galería de 4 x 12 metros completa: horno, parrilla, lugar de guardado, ventilador de techo. Patio trasero con baño. Pileta. Cochera: Entrada vehículos varios, cochera semi cubierta para dos vehículos. Observaciones: • Alarma • Aberturas de madera con herrajes italianos • Aires acondicionados individuales • Calefacción por radiadores • Termotanque de alta recuperación, • Cortinas roller • Perforación de agua Puerto Roldán: Country cerrado con seguridad 24 hrs: • Son 400 lotes que van desde 800 m2 a 1700 m2. • Lago para prácticas de actividades acuáticas, área de ski acuático, wakeboard y rampa de salto, windsurf y remo. • Cancha de Golf de 9 Hoyos. • Canchas de tenis, cancha de Futbol, • Club House, pileta de grandes dimensiones, restaurante, lounge y sala de reuniones, • Vestuarios, playroom para entretenimiento de los niños, • Terraza mirador Zonificación: Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldán, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Cordoba al kilómetro 313. En la puerta del barrio encontrás paradas de colectivo y a pocos metros se encuentra Tierra de Sueños 2 y 3 que ofrecen bares, supermercados, farmacias, bancos, etc. Alquiler temporario desde 31 de diciembre al 20 de enero • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Eden Express14 min · 865 m
Casapueblo · Avenida de las Libertades14 min · 887 m
Paseo de Sueños14 min · 910 m
Espacios verdes
Los Vecinos15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Puerto Roldán, Puerto Roldan, Countries y Barrios Cerrados en Roldan, Santa Fe

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