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Terreno en venta en Coronel Arnold
Terreno + Obra Avanzada en Coronel Arnold
20 De Junio Y Blvd. Santafesino · Coronel Arnold, Coronel Arnold, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 287 m²
Terreno en Coronel Arnold, 287 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 70 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 30/09/2026 (de USD 25.000 a USD 20.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 287 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de sept de 2026USD 25.000 → USD 20.000-20.00%
Ubicacion
20 De Junio Y Blvd. Santafesino, Coronel Arnold, Coronel Arnold, Santa Fe
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