Terreno en venta en Coronel Arnold
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Coronel Arnold

Terreno + obra avanzada en coronel arnold

20 De Junio Y Blvd. Santafesino · Coronel Arnold, Coronel Arnold, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Arnold, 287 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[RAGUSA-2106] UBICACIÓN: CORONEL ARNOLD. RUTA 17(ANTES 33) 20 DE JUNIO Y BLVD SANTAFESINO. CORONEL ARNOLD ES UNA LOCALIDAD DEL DEPARTAMENTO SAN LORENZO(SANTA FE). UBICADO A 40 KM DE ROSARIO. ENTRE LAS LOCALIDADES DE ZAVALLA Y DE FUENTES. ACCESO MUY FÁCIL. DESDE ROSARIO TOMÁS CIRCUNVALACIÓN A CÓRDOBA, LUEGO AO12 Y RUTA 17 A CORONEL ARNOLD. TODO RUTA. DESCRIPCIÓN: OPORTUNIDAD PARA QUIENES QUIEREN CONTRUIR SIN EMPEZAR DE CERO. ESCRITURADO! En Coronel Arnold te espera un terreno de 287 m² con una obra avanzada de 100 m², donde ya está resuelta gran parte de lo más costoso y complejo de construir: Cimientos, estructura, paredes, servicios y bases listas para continuar. Solo resta avanzar con las terminaciones y darle tu estilo. Ideal para quienes buscan llegar a su vivienda propia con una inversión mucho más accesible que comenzar desde cero. Nuestro producto: Terreno: 287 m² Contrapiso de 100 m2 elevado Espacio de 10 x 10 m , abertura para ventanal al frente, baño social con desagüe cloacal. Cámara. Paredes de 30 cm ya levantadas, con encadenado para soportar construcción superior. Ceresita exterior y ladrillo visto interior Pilares de ingreso con semivistos revocados con ceresita Cimientos de 90 cm de profundidad Hierros del 8 y estribos del 6 Vigas con hierros del 8 y estribos del 6 desde los pilares a la construcción. Luz y agua gestionadas Agua por el frente, cordón cuneta. Pilar de la luz en el ingreso del terreno Alumbrado público en la puerta Servicios: Cloacas Otros Servicios: Vivienda, Medianera EXCELLENCE SERVICIOS INMOBILIARIOS MATIAS JESUS RAGUSA CCI MAT1269 TE BRINDAMOS UN SERVICIO DISTINTO, PERSONALIZADO Y REALMENTE ENFOCADO EN TUS NECESIDADES . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.178/mes

Necesitas ingresos por $ 872.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 373 DR.FRANCISCO SOLANES · secundaria · publica5 min · 290 m
ESCUELA NRO 200 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica5 min · 290 m
Salud
SAMCO DE CORONEL ARNOLD · centro de salud · publico2 min · 122 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

20 De Junio Y Blvd. Santafesino, Coronel Arnold, Coronel Arnold, Santa Fe

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