venta
USD 75.000
Casa en Venta en Coronel Arnold, San Lorenzo
Coronel Arnold · 3 amb · 2 dorm · 125 m2 · hace 7 dias
Casa en venta en Coronel Arnold · 8 ambientes
Casa en venta 2 habitaciones en Coronel Arnold
Boulevard Santafesino 500 · Coronel Arnold, Coronel Arnold, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Coronel Arnold, 8 ambientes, 140 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 536 contra USD 476 de la mediana (+12,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 476
- Mediana m²
- 126 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Coronel Arnold
Descripcion
Casa en venta desarrollada en una sola planta sobre lote de 585,50m² (11,71m x 50m).
Dispone de porch de ingreso, cocina-comedor integrada, dos dormitorios, y un baño principal.
Además, cuenta con galería cerrada con asador, lavadero con baño adicional, cochera, amplio patio trasero, depósito y galpón, ideales para uso familiar o de guardado.
Cuenta con agua corriente, electricidad y pavimento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 652.660/mes
Necesitas ingresos por $ 2.610.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 373 DR.FRANCISCO SOLANES · secundaria · publica4 min · 251 m
ESCUELA NRO 200 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica4 min · 251 m
Salud
SAMCO DE CORONEL ARNOLD · centro de salud · publico2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Santafesino 500, Coronel Arnold, Coronel Arnold, Santa Fe
