venta
USD 75.000
Casa en Venta en Coronel Arnold, San Lorenzo
Coronel Arnold · 3 amb · 2 dorm · 125 m2 · hace 7 dias
Casa en venta en Coronel Arnold · 3 ambientes
Hermosa casa de dos dormitorios con patio y garaje
Maipú 100 · Coronel Arnold, Coronel Arnold, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Coronel Arnold, 3 ambientes, 128 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 352 contra USD 568 de la mediana (-38,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 568
- Mediana m²
- 132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Coronel Arnold
Descripcion
Hermosa casa de 2 dormitorios amplios, cocina- comedor, 1 baño, patio interno, posee una cochera semicubierta y garaje cerrado, se ubica en la ciudad de Coronel Arnold en excelente ubicación a metros de Bv.
Santafesino, entorno muy tranquilo.
Servicios: Gas
-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 391.596/mes
Necesitas ingresos por $ 1.566.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 373 DR.FRANCISCO SOLANES · secundaria · publica5 min · 334 m
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Salud
SAMCO DE CORONEL ARNOLD · centro de salud · publico5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maipú 100, Coronel Arnold, Coronel Arnold, Santa Fe
