venta
USD 75.000
Casa en Venta en Coronel Arnold, San Lorenzo
Coronel Arnold · 8 amb · 2 dorm · 140 m2 · hace 84 dias
Casa en venta
USD 75.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Coronel Arnold · 3 ambientes
Casa con parque en coronel arnold; impecable
Sarmiento 400 · Coronel Arnold, Coronel Arnold, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Coronel Arnold, 3 ambientes, 125 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 600 contra USD 444 de la mediana (+35,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 444
- Mediana m²
- 134 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Coronel Arnold
Descripcion
[RAGUSA-2219] UBICACIÓN: CORONEL ARNOLD SARMIENTO AL 400 A 25 MINUTOS DE ROSARIO A METROS DE COLEGIOS PRIMARIOS Y SECUNDARIOS DESCRIPCIÓN: 400 M2 DE PROPIEDAD DESARROLLADOS PARA BRINDAR LA POSIBILIDAD DE VIVIR UNA VIDA DIFERENTE.
UBICADA EN LA ZONA CÉNTRICA DE CORONELD ARNOLD, DONDE SE DESARROLAN LOS COMERCIOS Y LA VIDA GASTRONÓMICA DE LA CIUDAD.
LA PROPIEDAD CUENTA CON TRES INGRESOS: GARAGE, PUERTA PRINCIPAL Y PASILLO.
LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIOS CON VENTANAS AL FRENTE Y AL PATIO. BAÑO.LAVADERO(NECESITA ARREGLOS) Y UNA TERCERA HABITACIÓN O COMODÍN.
PARRILLERO Y ENORME PARQUE CON ÁRBOLES FRUTALES.
ACEPTA PERMUTAS.
ESCUCHA PROPUESTAS.
Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas envasado, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Solarium
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 652.660/mes
Necesitas ingresos por $ 2.610.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 373 DR.FRANCISCO SOLANES · secundaria · publica1 min · 82 m
ESCUELA NRO 200 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica1 min · 82 m
Salud
SAMCO DE CORONEL ARNOLD · centro de salud · publico3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 400, Coronel Arnold, Coronel Arnold, Santa Fe
