Casa en venta en Colastine Norte · 7 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Colastine Norte · 7 ambientes

Gran casa de categoria - sobre cota segura

Calle los Cardenales 6600 · Colastine Norte, Colastine, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
374 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colastine Norte, 7 ambientes, 374 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Colastiné Norte, km 2,8 sobre calle Los Cardenales se encuentra esta hermosa casa, de amplias dimensiones y un diseño único. Cabe destacar que la cota está elevada 10 centímetros sobre el nivel de la ruta provincial n°1. Está desarrollada sobre un terreno de 1506 m2, y el mismo se compone de gran y variada forestación de árboles y plantas (Ceibo, Ibirapita, Roble de los pantanos, Liquid Ambar, Álamos, Níspero, Aguaribay, varios frutales entre otros). Edificada totalmente en planta baja. El sector principal presenta un amplio y luminoso living-comedor con vista al parque y piscina, más la cocina semi-sectorizada la cual incluye además barra desayunadora. Todo este ambiente está refrigerado y calefaccionado con soporte de caldera Tromen de 6000 clrias. El área privada está compuesta por 4 dormitorios (uno utilizado actualmente como escritorio). El dormitorio principal integrado por vestidor y baño en suite. La casa cuenta aparte con otros 2 baños más y un toilette. Todos los dormitorios incluyen A.A y calefacción. El sector de áreas comunes presenta un quincho completo techado y jerarquizado por sus dimensiones y la vista al hermoso parque verde. Incluye una parrilla de metro y medio, dos picos para anafe y horno de hierro. Cuenta también con pieza depósito de enseres y bomba de agua. Pileta revestida de 95.000 lts con equipo completo de mantenimiento con zona de bombeo. El segundo ingreso a la propiedad es a través de una amplia cochera cuyo portón es con control remoto, que permite el guardado de 3 autos (con posibilidad de ingresar uno más en forma pasante). Por el mismo, se accede a un depósito, baño social completo, lavadero más patio seco con tendedero oculto. Todos los ambientes están refrigerados, incluido el estar cocina comedor con un equipo de 15.000 Fas. Todo el predio está provisto de riego por aspersión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.682
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.093.011/mes

Necesitas ingresos por $ 8.372.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado EL PARAISO9 min · 600 m
Salud
CENTRO DE SALUD COLASTINE · centro de salud · publico13 min · 811 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colastine Norte

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Colastine Norte es USD 105.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle los Cardenales 6600, Colastine Norte, Colastine, Santa Fe

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