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Casa en venta en Colastine Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 90,6 M
Cuota UVA desde $ 514.532/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Colastine Norte · 3 ambientes

Casa en Colastine

Las Guindas 5700 · Colastine Norte, Colastine, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colastine Norte, 3 ambientes, 100 m², USD 59.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 84.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 590 contra USD 845 de la mediana (-30,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.500
Mediana precio/m²
USD 845
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Colastine Norte

Descripcion

Cabaña N° 1 duplex , en colastine, desarrollada en dos plantas, ideal para el descanso, alquilada con renta permanente , con clausula. Se compone de dos dormitorios, uno en planta alta, cocina , comedor, baño, galeria, patio verde. lindo entorno natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.532/mes

Necesitas ingresos por $ 2.058.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colastine Norte

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Colastine Norte es USD 105.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Guindas 5700, Colastine Norte, Colastine, Santa Fe

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