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Quinta en venta en Colastine Norte · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 78.000
= $ 119,7 M
Cuota UVA desde $ 680.229/mes · ingresos $ 2,7 M

Quinta en venta en Colastine Norte · 4 ambientes

Se vende casa quinta 2 dorm y pileta en las paltas

Calle Las Casuarinas 6400 · Colastine Norte, Colastine Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Colastine Norte, 4 ambientes, 164 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 476 contra USD 617 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 617
Mediana m²
154 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Colastine Norte

Descripcion

¡Se Vende Casa Quinta en Barrio Las Paltas, a 200 metros de la Ruta Prov. N°:1 DESCRIPCION: Propiedad de construcción solida con un terreno de 1.100 m2 , en una de las zonas mas demandadas de Colastine Norte CARACTERISTICAS: • Cocina • Comedor. • Baño completo. • Dos dormitorios. • Depósito / Lavadero / lugar de guardado. • Gran patio forestado. • Galería con asador y guardado de auto. • Pileta de cemento CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Terreno es esquina lo que ofrece doble frente. • Ambientes con iluminación y ventilación natural. • Zona de Alta demanda y a 100 metros de la Ruta. • No Condicionada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.229/mes

Necesitas ingresos por $ 2.720.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado EL PARAISO4 min · 225 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 257 · adultos · publica10 min · 671 m
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CENTRO DE SALUD COLASTINE · centro de salud · publico12 min · 761 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Las Casuarinas 6400, Colastine Norte, Colastine Norte, Santa Fe

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