Quinta en venta en Colastine Norte · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 95.000

Quinta en venta en Colastine Norte · 3 ambientes

Venta casa/quinta 2 dormitorios en colastiné

Los Jacintos 1000 · Colastine Norte, Colastine Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Colastine Norte, 3 ambientes, 154 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 617 contra USD 476 de la mediana (+29,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 476
Mediana m²
164 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Colastine Norte

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA 2 DORMITORIOS COLASTINE NORTE SANTA FE Propiedad histórica ubicada en Colastine Norte, sobre calle Los Jacintos, a 15 kilómetros de Santa Fe. Quinta con una construcción que combina tradición y confort, ideal para quienes buscan un espacio versátil para vivienda permanente o de fin de semana. La propiedad data del año 1921 y mantiene su estructura original con importantes mejoras. Cuenta con 154 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente en ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios, 2 baños completos y un toilette adicional. Entre sus características destacadas se encuentran cochera techada, patio con asador, espacios verdes con árboles frutales y una ubicación privilegiada cerca de negocios y complejos deportivos. Su proximidad a la Ruta Nacional 1 facilita el acceso y conectividad. El terreno de 475 m² ofrece múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario, con un estado general muy bueno que garantiza una inversión segura. Propieda ideal para familias o inversores que valoran espacios versátiles con potencial de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.484/mes

Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jacintos 1000, Colastine Norte, Colastine Norte, Santa Fe

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