Quinta en venta en Colastine Norte
Quinta en venta
USD 95.000

Quinta en venta en Colastine Norte

Venta casa/quinta 2 dormitorios en colastiné

LOS JACINTOS 1000 · Colastine Norte, Colastine Norte, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Colastine Norte, USD 95.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 88.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 88.500
Mediana m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Colastine Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Marta Suarez CASA QUINTA EN VENTA 2 DORMITORIOS COLASTINE NORTE SANTA FE Propiedad histórica ubicada en Colastine Norte, sobre calle Los Jacintos, a 15 kilómetros de Santa Fe. Quinta con una construcción que combina tradición y confort, ideal para quienes buscan un espacio versátil para vivienda permanente o de fin de semana. La propiedad data del año 1921 y mantiene su estructura original con importantes mejoras. Cuenta con 154 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente en ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios, 2 baños completos y un toilette adicional. Entre sus características destacadas se encuentran cochera techada, patio con asador, espacios verdes con árboles frutales y una ubicación privilegiada cerca de negocios y complejos deportivos. Su proximidad a la Ruta Nacional 1 facilita el acceso y conectividad. El terreno de 475 m² ofrece múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario, con un estado general muy bueno que garantiza una inversión segura. Propieda ideal para familias o inversores que valoran espacios versátiles con potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 822.385/mes

Necesitas ingresos por $ 3.289.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS JACINTOS 1000, Colastine Norte, Colastine Norte, Santa Fe

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