venta
USD 31.900
Terreno · 190m²
Guadalupe Oeste · 190 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Guadalupe Oeste
Gran Terreno + Proyecto en Marcha = Gran Oportunidad
Alvear 7600 · Guadalupe Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Guadalupe Oeste, 100 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 15,4% desde el 22/07/2026 (de USD 52.000 a USD 60.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad!! Lote en Guadalupe Oeste de 11 x 45, tiene la estructura de dos departamentos sin concluir al fondo del terreno.
Se puede planificar para continuar el proyecto o construir tu casa desde cero.
COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo.
Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes.
Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma.
La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable.
Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos.
Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.670
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 524.173/mes
Necesitas ingresos por $ 2.096.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+15.4% total
- 22 de jul de 2026USD 52.000 → USD 60.000+15.38%
Ubicacion
Alvear 7600, Guadalupe Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
