Departamento en venta en Plaza España · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 111.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza España · 5 ambientes

Departamento 3 Dorm. – Apto Credito - San Martín 3090 – Santa Fe

San Martín 3090 · Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza España, 5 ambientes, 89 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende amplio y luminoso semipiso de 3 dormitorios en piso 8. Ubicado estratégicamente sobre la peatonal de la ciudad de Santa Fe. • Entorno: Situado en la esquina de San Martín y Suipacha, en el corazón comercial de la ciudad. • Conectividad: A metros de las principales clínicas, sanatorios, comercios y facultades, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Características Principales: • Ambientes: 3 dormitorios con placares empotrados y buena ventilación. • Baños: 3 baños en total. • Living-Comedor: Espacio generoso con piso de parqué. • Cocina: Sectorizada, con espacio para comedor diario. • Lavadero: Independiente, totalmente funcional y ventilado. • Orientación: Noreste, lo que garantiza una luminosidad natural todo el día. • Cochera: No posee, pero la zona cuenta con opciones de estacionamientos y cocheras de alquiler. • Condición: Deshabitado y listo para escriturar (posesión e ingreso inmediato). • Superficie: 86 m² cubiertos/exclusivos. Totales de la unidad: 128 M2 • Antigüedad: Estructura sólida de 57 años, destacada por la calidad constructiva tradicional de la época. • Ascensores: Dos unidades disponibles para una circulación ágil. • Acceso: Hall de ingreso peatonal seguro directo desde la peatonal. Una propiedad para utilizar como se encuentra y con un enorme potencial para reformas, con ambientes amplios que ya no se construyen y la comodidad absoluta de tener todo a un paso. POSIBILIDAD PERMUTA POR DEPTO IGUAL/MAYOR VALOR A INTERES DEL PROPIETARIO. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.561.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza España

Mediana del barrio
USD 117.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza España es USD 117.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza España: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martín 3090, Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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