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Departamento en venta en Plaza España · 4 ambientes
Exclusivo Departamento de 2 Dorm. en Plena Peatonal San Martín Ubicación Privilegiada.
San Martín 2964 · Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 62 m²
Departamento en Plaza España, 4 ambientes, 58 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 65,5% por encima de la mediana del set (USD 72.500). El m² sale USD 2.069 contra USD 1.366 de la mediana (+51,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 72.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.366
- Mediana m²
- 53 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Plaza España
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza España es USD 115.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Plaza España: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Martín 2964, Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
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