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Departamento en venta en Plaza España · 3 ambientes
Departamento en Venta de 1 Dormitorio con Cochera | Al Frente, a Pasos de La Peatonal
La Rioja 2400 · Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 148 m²
Departamento en Plaza España, 3 ambientes, 52 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 107.000). El m² sale USD 2.308 contra USD 2.243 de la mediana (+2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 107.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.243
- Mediana m²
- 46 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.299.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Plaza España
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza España es USD 115.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Plaza España: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Rioja 2400, Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
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