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Departamento en venta en Mariano Comas · 1 ambiente
Departamentos en Venta Financiados
Avenida Aristóbulo del Valle 3647 · Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 41 m²
Departamento en Mariano Comas, 1 ambiente, 37 m², USD 94.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 94.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.730
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.412
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.326.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mariano Comas
- Mediana del barrio
- USD 117.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 94.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Mariano Comas es USD 117.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Aristóbulo del Valle 3647, Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
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