Departamento en venta en Mariano Comas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 330.000

Departamento en venta en Mariano Comas · 4 ambientes

Departamento a Estrenar 3 Dorm. Torre Fénix.

Boulevard Pellegrini 2700 · Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mariano Comas, 4 ambientes, 127 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo departamento sobre Boulevard Pellegrini. Frente al Rectorado de la UNL en una de las zonas más destacadas de la ciudad de Santa Fe. Este amplio y luminoso departamento combina confort, categoría y una excelente ubicación. Cuenta con tres dormitorios, tres baños, cocina independiente y lavadero separado, ofreciendo una distribución funcional ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad. Su gran balcón brinda vistas abiertas y una excelente conexión con el entorno, permitiendo disfrutar de la luminosidad y el aire libre durante todo el año. El edificio se distingue por sus completos amenities de primer nivel, entre los que se destacan: Salón de Usos Múltiples (SUM). Piscina exterior. Piscina cubierta climatizada. Gimnasio totalmente equipado. Laundry/lavadero de uso común. Espacios de recreación y esparcimiento. Seguridad y servicios pensados para una vida cómoda y moderna. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica, con rápido acceso al centro de la ciudad, instituciones educativas, comercios, espacios verdes y todos los servicios que ofrece el tradicional Boulevard Pellegrini. Calidad, amplitud y una ubicación inmejorable en uno de los edificios más completos de Santa Fe. Posibilidad de adquirir cochera. COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 355.687
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.583
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.893.637/mes

Necesitas ingresos por $ 11.574.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mariano Comas

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mariano Comas es USD 125.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard Pellegrini 2700, Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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