Casa en venta en Plaza España
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Plaza España

Casa en Venta en Santa Fe a Remodelar

Urquiza 2600 · Plaza España, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plaza España, 3 dormitorios, 100 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 667 de la mediana (+110,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 09/06/2026 (de USD 160.000 a USD 140.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Plaza España

Descripcion

Propiedad en venta ubicada en la ciudad de Santa Fe, en la zona centro. Esta propiedad de dos plantas cuenta con 3 habitaciones, baño y una cochera. Construida en el año 1940, tiene una superficie total de 155.22 m2, con una superficie cubierta de 100 m2 aproximadamente. Orientación hacia el oeste, con una disposición frontal. Cuenta con agua corriente, cloaca, electricidad, alumbrado público, luz natural y acceso doble. Ideal para uso profesional o comercial. Ubicada en una zona de fácil acceso, con todo tipo de comercios cercanos, conexión a las principales entidades de la cuidad por estar sobre calle Urquiza. Zona con buena iluminación nocturna, transporte público y bicisenda Una propiedad con potencial y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Permuta: Analiza inmuebles nuevos como parte de pago. COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.013/mes

Necesitas ingresos por $ 4.904.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 160.000USD 140.00006 de jun de 202615 de sept de 2026
  1. 09 de jun de 2026USD 160.000 → USD 155.000-3.12%
  2. 15 de sept de 2026USD 155.000 → USD 140.000-9.68%

Ubicacion

Urquiza 2600, Plaza España, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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