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Casa en venta en Plaza España
Casa en Venta en Santa Fe a Remodelar
Urquiza 2600 · Plaza España, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 155 m²
Casa en Plaza España, 3 dormitorios, 100 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 667 de la mediana (+110,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 09/06/2026 (de USD 160.000 a USD 140.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.904.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de jun de 2026USD 160.000 → USD 155.000-3.12%
- 15 de sept de 2026USD 155.000 → USD 140.000-9.68%
Ubicacion
Urquiza 2600, Plaza España, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
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