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Casa en venta en Plaza España · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.490/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Plaza España · 5 ambientes

Oportunidad Flipping House a m de Bv

9 de Julio 3348 · Plaza España, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plaza España, 5 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,4% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 1.550 de la mediana (-57,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.550
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Plaza España

Descripcion

Casa interna PH. Inmejorable ubicación, a metros de la FIQ y Bv Pellegrini. Ingreso por pasillo compartido en buen estado. Casa a modernizar, gran patio, estar comedor, cocina, dormitorio, baño completo. En planta alta: recibidor, 1 dormitorio amplio y otro mas pequeño, para cama de una plaza, baño completo. Presenta problemas de humedad por cimientos y de filtraciones por cubierta. Todos los servicios.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 3348, Plaza España, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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