Casa en venta en Maria Selva · 6 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Maria Selva · 6 ambientes

Casa en Santa Fe

Ángel Cassanello · Maria Selva, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maria Selva, 6 ambientes, 164 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.280 contra USD 982 de la mediana (+30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 982
Mediana m²
151 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Maria Selva

Descripcion

Propiedad de Categoría en Barrio María Selva A 400 mts de Av Gral Paz Diseño, estilo y funcionalidad se unen en esta exclusiva propiedad desarrollada en dos plantas: Planta Baja Amplio living Cocina-comedor integrada con aire acondicionado Isla móvil con amplios espacios de guardado Dormitorio principal con placard empotrado espejado y aire acondicionado Baño completo Patio con asador Lavadero cubierto Cochera con portón automatizado Planta Alta 2 dormitorios amplios Baño completo Gran terraza con losa, ideal para quincho, solárium o futura ampliación Detalles que marcan la diferencia Tres ingresos (principal, cochera y pasillo en condominio) Se entrega semiamoblada con mobiliario de categoría Sistema de alarma y cámaras de seguridad en toda la propiedad Portero visor con cámara 3 equipos de aire acondicionado 2 calefactores Excelente estado de conservación Una propiedad lista para mudarte, con ambientes amplios y excelente calidad constructiva. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Contacto: EVELYN CERESOLE INVERSIONES +54 9 342 5 Ver datos Rio Arriba Work Center • Oficina n° 82 Rosaura Schweizer 1590 • Puerto de Santa Fe IG: bpinversionesboutique BARBARA PIAGGIO Inversiones Boutique CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 15 15

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 226.346
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.098
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.828.044/mes

Necesitas ingresos por $ 7.312.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maria Selva

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Maria Selva es USD 105.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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