Casa en venta en La Esmeralda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en La Esmeralda · 5 ambientes

En Venta Casa a Estrenar con Estilo y Amplitud en Cada Detalle Ubicada en Las Heras Al 8700

Las Heras al 8700 · La Esmeralda, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Esmeralda, 5 ambientes, 170 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en construcción – A estrenar !!Un nuevo hogar te espera en un terreno de 385 m² (11 x 35 mts), con 170 m² cubiertos diseñados y construidos por un arquitecto y su equipo de trabajo, garantizando calidad, funcionalidad y estilo en cada detalle. Características principales • Amplio estar-comedor-cocina integrado (11 x 4,5 mts) • 2 dormitorios luminosos • 2 baños modernos • Galería con asador ideal para reuniones • 2 cocheras • Depósito y lavadero • Jardín verde y patio de 231 m² (21 x 11 mts) para disfrutar al aire libre. Servicios disponibles: Agua potable y gas natural Perfecta para quienes buscan una propiedad a ESTRENAR en un entorno espacioso, con áreas sociales amplias y un gran patio para disfrutar momentos únicos. Es una oportunidad de inversion ya que se puede hacer una entrega y financiar el saldo restante. Al estar en obra puede tener modificaciones segun gustos del comprador. INCREIBLE PRODUCTO! Fecha estimativa de entrega de la posesion diciembre de 2026 Si queres tener mas informacion. Contactame Rodrigo Gomez CCI 650

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 908.773/mes

Necesitas ingresos por $ 3.635.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras al 8700, La Esmeralda, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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