venta
USD 105.000
Casa · 145m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
La Esmeralda · 3 dorm · 145 m2 · hace 23 dias
Casa en venta en La Esmeralda · 3 ambientes
Casa a Terminar en Barrio La Esmeralda
Neuquén 2100 · La Esmeralda, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Esmeralda, 3 ambientes, 125 m², USD 35.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ideal para invertir, primera vivienda.
Excelente calidad de solida construcción tradicional de ladrillos a terminar.
Consta de: Jardin al frente, Ingreso por cochera a estar
• comedor, cocina sectorizada, 2 dormitorios, ante baño y baño, lavadero y patio.
Buen entorno en crecimiento.
Terreno: 10 x 36 (Aprox.).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 303.362/mes
Necesitas ingresos por $ 1.213.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 6 en la zona
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 84 · adultos · publica4 min · 251 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 241 · adultos · publica15 min · 958 m
ESCUELA NRO 42 GENERAL GREGORIO LAS HERAS · inicial/primaria · publica15 min · 968 m
Salud
CIC CALLEJON ROCA · centro de salud · publico8 min · 495 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Neuquén 2100, La Esmeralda, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
