Casa 4 ambientes en venta en Belgrano al 4400, Candioti Norte

Casa 4 ambientes en ventaen Belgrano al 4400, Candioti Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
119 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Candioti Norte

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 32% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Candioti Norte publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 4400.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 797lo normal · 1.1751.0041.518

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 86.956
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.103
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Loquet Inmobiliaria vende en Santa Fe Capital casa interna única (no PH) ubicada en barrio Candioti Norte, sobre calle Belgrano al 4400, en la ciudad de Santa Fe. La propiedad ofrece una excelente distribución funcional con cocina y living-comedor integrados, generando un ambiente cómodo, luminoso y bien ventilado. Dispone de dos dormitorios, uno principal de buenas dimensiones y un segundo dormitorio más pequeño, ideal como habitación secundaria, escritorio o espacio de trabajo. Cuenta además con lavadero sectorizado, lo que aporta practicidad y orden en el uso diario. En el exterior se destaca un patio seco con asador, perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. Ubicada en una zona residencial muy buscada, con cercanía a comercios, transporte público, instituciones educativas y servicios, esta propiedad representa una excelente oportunidad como vivienda permanente o inversión en Santa Fe. Una oportunidad inmobiliaria ideal para quienes buscan casa en venta en Santa Fe con buena ubicación y funcionalidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Belgrano al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado Patricia · Patricia6 min · 378 m
JK Killgelmann · Avenida General Paz6 min · 394 m
Piu bello6 min · 409 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA NRO 4 SARGENTO CABRAL · inicial/primaria · publica5 min · 302 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 9 MIGUEL RICARDO CORTI · adultos · publica5 min · 302 m
ESCUELA NRO 29 SARGENTO PEDRO BUSTAMANTE · primaria · publica6 min · 414 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza 9 de Julio5 min · 333 m
Jardin "Republica del Libano"7 min · 455 m
Plaza de las Banderas8 min · 499 m
Salud
CENTRO MEDICO SIGRE PROCREARTE · centro de salud · privado14 min · 869 m
CENTRO DE SALUD POLICLINICO VECINAL · centro de salud · publico15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Candioti Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Candioti Norte esta hoy en una mediana de USD 157.500, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 17,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Candioti Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.500
Tendencia (4 semanas)
▲+17.5%
08 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Candioti Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano al 4400, Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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