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Casa en venta en Republica Los Hornos · 2 ambientes
Casa en venta
USD 79.999
= $ 122,4 M
Cuota UVA desde $ 695.480/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Republica Los Hornos · 2 ambientes

Propiedad Más Local Comercial en Calle Derqui N° 2811

Santiago Derqui 2811 · Republica Los Hornos, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Republica Los Hornos, 2 ambientes, 116 m², USD 79.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

versatilidad, para familias que buscan combinar su hogar con un emprendimiento propio, como para inversores que deseen generar una doble renta. Local comercial con ingreso independiente y baño incluido. Propiedad Familiar: ingreso independiente (Living, dormitorio principal amplio, comedor y cocina amplia • baño y pieza escritorio . En el patio seco tiene asador • habitación con baño ( a refaccionar) y lavadero o pieza de guardado (a refaccionar).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.226
Precio del aviso
USD 79.999
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.480/mes

Necesitas ingresos por $ 2.781.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.0% total
USD 80.000USD 79.99914 de jul de 202604 de ago de 2026
  1. 04 de ago de 2026USD 80.000 → USD 79.9990.00%

Precios en Republica Los Hornos

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 79.999

El precio mediano de las casas en venta en Republica Los Hornos es USD 69.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santiago Derqui 2811, Republica Los Hornos, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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