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Casa en venta en Republica Los Hornos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 136,9 M
Cuota UVA desde $ 777.926/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Republica Los Hornos · 5 ambientes

Amplia Casa 4 Dorm. | Patio Verde | 390 m² | Cochera | Zona Facundo Zuviría

Pedro de Vega 3300 · Republica Los Hornos, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Republica Los Hornos, 5 ambientes, 170 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 529 contra USD 425 de la mediana (+24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 425
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Republica Los Hornos

Descripcion

Mazzei Inmobiliaria comercializa amplia casa de 4 dormitorios, cochera y patio verde, emplazada en lote de 390m² a solo 150m de Av. Facundo Zuviría. Distribución: Al ingresar se accede a living sectorizado, con conexión directa a cocina comedor completa de generosas dimensiones y excelente estado, ideal para vida en familia. Desde allí se pasa al área de recreación con asador cubierto y contiguo al patio verde, parquizado con árboles frutales. El area de lavadero tiene ingreso lateral desde la calle. Planta baja: 3 dormitorios ubicados en ala izquierda + 2 baños completos. Planta alta: Se sube por escalera desde el sector de ingreso a un 4to dormitorio, versátil para uso como oficina, estudio o play room. Destacamos de esta hermosa casa: Amplio terreno de 390m², patio verde con frutales, proximidad a Av. Facundo Zuviría y gas natural hasta ingreso. Ideal para familia numerosa que busca espacio y ubicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.926/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Republica Los Hornos

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Republica Los Hornos es USD 69.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pedro de Vega 3300, Republica Los Hornos, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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