P Proppies
Casa en venta en Republica Los Hornos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 129,3 M
Cuota UVA desde $ 734.708/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Republica Los Hornos · 5 ambientes

Casa Mas Monoambiente Integrado Modernizados

J P Lopez 3600 · Republica Los Hornos, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Republica Los Hornos, 5 ambientes, 135 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.250). El m² sale USD 630 contra USD 57.938 de la mediana (-98,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.250
Mediana precio/m²
USD 57.938
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Republica Los Hornos

Descripcion

Se vende casa en J. P. Lopez 3678, modernizada en 2024, emplazada en un terreno de 150 m2 y una superficie cubierta de 135 m2, desarrollada en su totalidad en planta baja. La misma cuenta de tres dormitorios, baño, amplio living comedor y cocina todo integrado y de amplias dimensiones, lavadero y bello patio seco con asador. Junto a la propiedad y con ingreso independiente, nos encontramos con un monoambiente de amplias dimensiones con baño y cocina. Cuenta con todos los servicios. Superficie del terreno: 150 m2 Superficie Cub.: 135 m2 Posibilidad de permutar por propiedad en sauce viejo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Republica Los Hornos

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Republica Los Hornos es USD 69.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

J P Lopez 3600, Republica Los Hornos, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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