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Casa en venta en Maria Selva · 2 ambientes
Casa en venta
USD 46.000
= $ 70 M
Cuota UVA desde $ 397.607/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Maria Selva · 2 ambientes

Propiedad en Excelente Ubicación Sobre Asfalto

Lavaisse 1924 · Maria Selva, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maria Selva, 2 ambientes, 64 m², USD 46.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad para refaccionar o demoler excelente oportunidad para aquellos quebuscan una muy buena inversión, en un inmejorable lugar. Cerca de Salvador del Carril y a pocas cuadras de General Paz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.581
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.336
Sellos y tasas~1.25%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.590.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maria Selva

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de las casas en venta en Maria Selva es USD 100.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lavaisse 1924, Maria Selva, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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