P Proppies
Casa en venta en Maria Selva · 1 ambiente
Casa en venta
USD 75.000
= $ 114,1 M
Cuota UVA desde $ 648.272/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Maria Selva · 1 ambiente

Casa en Maria Selva en Ochava

Pedro de Vega 1805 · Maria Selva, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
13.702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maria Selva, 1 ambiente, 140 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 536 contra USD 1.009 de la mediana (-46,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.009
Mediana m²
163 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Maria Selva

Descripcion

Propiedad en uno de los barrios mas buscados en Santa fe capital, en un entorno de continuo creciemiemto urbanistico, se encuentra en la intersección de las calles Necoche y pedro de Vega. contiene 3 habitaciones , un baño, cocherac living, cocina comedor, patio seco, lavadero, una hermosa terraza. Es una propiedad ideal para flipping.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.593.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Cruce4 min · 279 m
Super Poder5 min · 319 m
Superamigo12 min · 768 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA NRO 618 INGENIERO JULIO BELLO · inicial/primaria · publica3 min · 208 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2056 MONSEÑOR CARLOS MACAGNO · secundaria · privada4 min · 277 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1140 MONSEÑOR CARLOS MACAGNO · primaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes
Vucetich12 min · 748 m
Plazoleta Carlos Chaplin13 min · 857 m
Prado español14 min · 899 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD ALBERDI - SANTA FE · centro de salud · publico6 min · 374 m
GERIATRICO LONGEVITY · clinica especializada · privado13 min · 856 m
CENTRO DE SALUD POLICLINICO VECINAL · centro de salud · publico14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maria Selva

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Maria Selva es USD 100.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pedro de Vega 1805, Maria Selva, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maria Selva

Busquedas relacionadas