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Departamento en venta en Chañar Ladeado · 3 ambientes
Venta Departamento 2 Dorm. Chañar Ladeado - 9 de Julio 500
9 de Julio al 500, Chañar Ladeado · Chañar Ladeado, Chañar Ladeado, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 65 m²
Departamento en Chañar Ladeado, 3 ambientes, 61 m², USD 111.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.820 contra USD 1.803 de la mediana (+0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 128.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.803
- Mediana m²
- 71 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 111.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.223
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.388
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.029
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.837.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio al 500, Chañar Ladeado, Chañar Ladeado, Chañar Ladeado, Santa Fe
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