Casa en venta en Granaderos a Caballo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Granaderos a Caballo · 2 ambientes

Venta - duplex 1 dormitorio - Casilda

Mendoza 1200, Piso 0 · Granaderos a Caballo, Casilda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Granaderos a Caballo, 2 ambientes, 53 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 981 contra USD 981 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 981
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Granaderos a Caballo

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Casilda. Cómodo dúplex a la venta en la ciudad de Casilda, Santa Fé, consta de: cocina-comedor, una habitación, baño y patio. Se encuentra ubicado a pocas cuadras del Boulevard 9 de Julio, en cercanías al Hospital Público San Carlos y, a doce cuadras de la Facultad de Ciencias Veterinarias. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 456.056/mes

Necesitas ingresos por $ 1.824.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Granaderos a Caballo

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en Granaderos a Caballo es USD 90.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mendoza 1200, Piso 0, Granaderos a Caballo, Casilda, Santa Fe

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