venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Carcaraña, San Lorenzo
Centro · 483 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Centro
Terreno en Carcaraña
Altos de Carcaraña · Centro, Carcaraña, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 413 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 413 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 52 de la mediana (+2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 483 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Altos de Carcarañá
LOTE 1 N54
Metros de frente: 14.50 aprox
Metros de fondo: 28.50 aprox
M2: 395
Ubicación: calle Perito Moreno s/n
Orientación: Frente Norte
Servicios: agua , municipal , inmobiliario
Escriturado , todo al día.
LOTE 2 N55
Metros de frente:14.50 aprox
Metros de fondo: 28.50 aprox
M2: 395
Ubicación: calle Perito Moreno s/n
Orientación: Frente Norte
Servicios:agua , municipal , inmobiliario
Escriturado , todo al día
Precio: 22mil usd cada Lote
GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572
+19
• +01
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.744
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.484/mes
Necesitas ingresos por $ 769.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Altos de Carcaraña, Centro, Carcaraña, Santa Fe
