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Casa en venta en Itati · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.417/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Itati · 5 ambientes

Retasada! en Venta - Casa 2 Domitorios - Carcaraña - 390 m²

Sarmiento 436 · Itati, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Itati, 5 ambientes, 152 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 592 contra USD 592 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 592
Mediana m²
152 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Itati

Descripcion

CASA FUNCIONAL: 2 Dormitorios • Carcaraña • Zona Calma. 2 dormitorios, 1 baño con ante baño, Living Comedor de amplias dimenciones, Living de Recepción, Cocina, Lavadero con agua fría y caliente, Altillo, Amplio patio con Parrillero, Cochera para tres autos, 1 cubierta . Superficie terreno: 389,5 m2.- Superficie Cubierta: 152,06 m2 Antigüedad: 24 años Estado: Excelente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 436, Itati, Carcaraña, Santa Fe

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