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Terreno en venta en Belvedere
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 29,3 M
Cuota UVA desde $ 166.582/mes · ingresos $ 666.327

Terreno en venta en Belvedere

Terrenos Capitán Bermúdez BELVEDERE

Ángel Marino Gervaso 500 · Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Bermudez, 275 m², USD 19.000 (comparada contra 120 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 88 de la mediana (-21,5%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 02/07/2026 (de USD 19.600 a USD 19.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
120
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
250 m²
Comparar con 120 propiedades similares
en Belvedere

Descripcion

BELVEDERE Barrio Residencial- Capitán Bermúdez. EXCELENTE UBICACIÓN ! ! sobre acceso Autopista. (Av. Gervaso) Realizá tu sueño- TERRENOS EN PESOS Entrega + Financiación Personalizada. Contactanos (341) 4407747

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.597
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.582/mes

Necesitas ingresos por $ 666.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica7 min · 446 m
Espacios verdes
Plaza Antartida Argentina8 min · 517 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico7 min · 452 m
CIC CAPITAN BERMUDEZ · centro de salud · publico14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 19.600USD 19.00011 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026USD 19.600 → USD 19.000-3.06%

Ubicacion

Ángel Marino Gervaso 500, Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe

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